Top 8+ Lý Do Nên Đầu Tư Dự Án The Global City Ngay Bây Giờ

The Global City là một trong những dự án bất động sản đang làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản TP.HCM trong thời gian gần đây. Nằm trong giai đoạn đầu của khu phức hợp nổi tiếng nhất Đông Sài Gòn. Trong thời điểm thị trường bất động sản TP.HCM đang “khát” nhà phố cao cấp thì The Global City nhanh chóng “đập tan cơn khát” này và mang đến cho giới thượng lưu nơi an cư đẳng cấp, chất lượng sống cao. Dưới đây là những lý do tại sao bạn nên đầu tư dự án The Global City.

Tổng quan về dự án The Global City

Tên dự án:	The Global City
Tên pháp lý:	Khu đô thị Sài Gòn Bình An
Vị trí:	Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư:	Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI)
Đơn vị phát triển dự án:	Masterise Homes thuộc Masterise Group
Thiết kế kiến trúc:	Foster + Partners
Thiết kế cảnh quan:	WATG
Giám sát dự án:	Artelia
Đơn vị tư vấn thiết kế:	Công ty TNHH Đầu Tư VTCO
Đơn vị tư vấn quản lý dự án:	Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn
Đơn vị tổng thầu xây dựng:	Công ty TNHH TM & SX Tường Việt
Đơn vị thi công:	Công ty CP Xây Dựng An Phong và Tung Feng (Đài Loan)
Loại hình:	Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, khách sạn, officetel
Quy mô diện tích:	117,4 ha, trong đó chia làm 2 khu vực
Tiện ích nội khu:	Công viên, hồ bơi, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khách sạn, Spa,…
Pháp lý khi hoàn thiện:	Sở hữu lâu dài đối với khách hàng Quốc Tịch Việt Nam và Người nước ngoài theo quy định của pháp luật hiện hành
Hiện trạng pháp lý:	Quy hoạch chi tiết 1/500, GPXD số 155/GPXD ngày 18/12/2020
Ngân hàng hỗ trợ vay:	Techcombank
Khởi công:	18/03/2021
Hoàn thành:	21/12/2025 (dự kiến)

Các lý do nên đầu tư vào The Global City

Dự án sở hữu vị trí vàng đắc địa

Lý do nên mua dự án Global City bởi dự án này sở hữu vị trí độc tôn hiếm có ngay lõi trung tâm Quận 2, song hành với cao tốc Long Thành Dầu Giây, Saigon Sport City,… Với 2 mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, dự án có khả năng kết nối giao thương nội đô cực kỳ dễ dàng, từ đường sắt, đường bộ hay đường thủy:

• Đường bộ: Ngay sát các tuyến đường “xương sống” của Thành phố như Xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường, Võ Chí Công, Cao tốc Long Thành Dầu Giây, Mai Chí Thọ,…
• Đường sắt: Kết nối trực tiếp với nhà ga số 4 của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Dự án này dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào năm 2022.
• Đường thủy: Dòng sông Sài Gòn uốn lượn thơ mộng với nhiều bến du thuyền 5 sao như bến Bạch Đằng, ga tàu Bạch Đằng.

Vừa rút ngắn thời gian đi làm của bố mẹ, thời gian đi học, đi chơi của con cái, dự án mới này của Masteri Quận 2 lại nằm cách sông Sài Gòn chỉ 3-5km nên tận hưởng không khí trong lành với môi trường. môi trường sống thoáng. Đây là một trong những lý do nên mua nhà phố The Global City mà khách hàng nên cân nhắc.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Là dự án đẳng cấp do chủ đầu tư Masterise Homes triển khai, lý do mua nhà phố The Global City Quận 2 mà nhà đầu tư cần biết là dự án có nhiều tiềm năng phát triển bền vững nhờ quy hoạch hạ tầng giao thông thông tin và định hướng phát triển dài hạn của Thành phố. Cụ thể:

• Dân cư đông đúc – nhu cầu nhà ở lớn: Quỹ đất tại trung tâm thành phố gần như cạn kiệt nên việc dân cư tràn sang các quận lân cận của thành phố Thủ Đức là điều tất yếu. Cùng với việc hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, môi trường sống, tiện ích đa dạng,.., một sản phẩm nhà ở quận 2 đầy tiềm năng như The Global sẽ “đón đầu cơ hội khi bùng nổ xu hướng giãn dân” nói trên.
• Hưởng lợi từ hạ tầng: Vị trí dự án hưởng lợi từ các hạng mục giao thông quan trọng đang được triển khai tại trung tâm thành phố như: Cầu Thủ Thiêm 2, Cầu Thủ Thiêm 3, 4 (sắp triển khai) Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, trung tâm thương mại Bến Thành đã quy mô 45.000m2 (xây ngầm), …

Phong cách thiết kế hợp thời trang hiện đại

Qua lăng kính của các kiến trúc sư bậc thầy, một lý do nữa để mua nhà phố The Global City là dự án có thiết kế vô cùng hoành tráng, lộng lẫy, sang trọng và được chia thành 2 phân khu. Khu thấp tầng sẽ có tổng số 1800 căn nhà phố, shophouse, khu cao tầng sẽ có tổng số 10.000 căn hộ cao cấp và hạng sang .

Với tâm huyết xây dựng một khu đô thị đẳng cấp tại Quận 2, The Global City được thiết kế theo phong cách Luxury Lifestyle, mỗi căn nhà phố – biệt thự được thiết kế theo một phong cách riêng biệt. Dự án không chỉ tối ưu hóa diện tích, công năng sử dụng mà còn sử dụng năng lượng sạch, đảm bảo mang đến không gian thoáng đãng, đón ánh nắng tự nhiên, tốt cho sức khỏe mọi cư dân.

Gây ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên nhờ phong cách hiện đại, mỗi “tổ ấm” The Global City đều được thiết kế tỉ mỉ, vuông vắn không góc chết và đa dạng dòng sản phẩm cho khách hàng lựa chọn. Nội thất bàn giao của dự án The Global City cũng đến từ những thương hiệu uy tín hàng đầu Việt Nam và thế giới như LG, Sjlite, Simex, schneider,… với đầy đủ tính năng Smarthome – hỗ trợ cao cấp nhất của hãng cho dòng sản phẩm nhà phố hiện đại nhất hiện nay. Đây cũng là một trong những lý do nên mua nhà phố The Global City.

Tiện ích đẳng cấp nâng tầm trải nghiệm sống

Không cần di chuyển xa nghỉ dưỡng, lý do nên mua nhà phố The Global City bởi dự án này sẽ mang đến cho chủ nhân kỳ nghỉ dưỡng trọn vẹn ngay tại chính ngôi nhà của mình. Tổng thể dự án có quy mô lên tới 117,4 ha nhưng mật độ xây dựng toàn khu rất thấp nên phần lớn diện tích được dành cho hệ thống tiện ích 5 sao hoàn hảo cho cư dân như:

• Khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ ven sông, công viên cây xanh.
• Rạp chiếu phim, phòng tập Gym, spa làm đẹp chuyên nghiệp,…
• Hồ bơi tràn đẳng cấp, sân trượt trong nhà, khu thể thao đa năng
• Chuỗi nhà hàng, khách sạn 5 sao, khu BBQ ngoài trời
• Hệ thống chăm sóc sức khỏe.

Do tọa lạc ngay trung tâm Quận 2 nên việc cư dân tiếp cận đầy đủ tiện ích ngoại khu trong bán kính 2-3km là điều không thể bàn cãi. Nhìn chung, lý do nên mua nhà phố The Global City bởi đây sẽ thực sự là nơi cư dân có những trải nghiệm đỉnh cao, phục vụ tối đa nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi sau ngày dài bận rộn.

Một cộng đồng văn minh đáng sống

Dựa vào mức giá của The Global Q2 từ 350 triệu/m2 , có thể thấy khách hàng đã đủ tài chính để sở hữu sản phẩm nhà phố The Global City này. Vì vậy bạn có thể chắc chắn rằng cộng đồng cư dân tương lai đã được chọn lọc, đều là những người cực kỳ giàu có và học thức cao như chuyên gia cấp cao, doanh nhân, bác sĩ, kỹ sư, hay dân văn phòng. ngoại quốc,… Chưa kể, khu An Phú quận 2 còn là nơi quy tụ của giới thượng lưu giàu có khi “hàng xóm” đều là những siêu dự án nổi tiếng như Saigon Sport City, The Metropole, Empire City,..

Nói cách khác về lý do nên mua nhà phố The Global City, sở hữu bất động sản trung tâm khẳng định đẳng cấp và vị thế của gia chủ. Sự đầu tư tại đây không chỉ cho trải nghiệm sống tuyệt vời ngay hôm nay mà còn là tài sản thừa kế giá trị cho thế hệ mai sau.

Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư Masterise Homes (tiền thân là Thảo Điền Investment) là cái tên rất quen thuộc trên thị trường BĐS Việt Nam khi thâu tóm nhiều quỹ đất kim cương và ghi dấu ấn với hàng loạt “siêu phẩm” thành công như Masteri An Phú, Masteri Thảo Điền. Các dự án này đều có tốc độ thi công nhanh, pháp lý đảm bảo, chất lượng bàn giao cao và hiện đã đi vào hoạt động ổn định. Giá vốn của các dự án này cũng tăng hơn 100% trong thời gian ngắn nên chủ đầu tư này rất được thị trường tín nhiệm.

Trong năm 2020-2021, Masterise Homes càng khẳng định rõ hơn vị thế của mình trên thị trường khi thâu tóm hàng loạt quỹ đất “vàng” tại TP.HCM và Hoa Nội gồm Grand Marina Bason Quận 1, The Grand Hà Nội, Masteri Center Point (Quận 9), One Central Bến Thành Quận 1, dự án Masteri Lumiere Riverside (Quận 2),… và dự án Nhà Phố The Global City Quận 2. Tuy “tuổi nghề” chưa đến 10 năm nhưng với những sản phẩm chất lượng cao , đúng tiến độ và nhận được đánh giá tích cực từ khách hàng, Masterise Homes được giới đầu tư đánh giá là thương hiệu phát triển bất động sản uy tín và rất có năng lực.

Giá bán xứng đáng với giá trị đẳng cấp

Hiện giá bán dự án dự kiến từ 350 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT). Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, đây là mức giá khá cao. Tuy nhiên, xét với tốc độ tăng trưởng bất động sản khu vực này đều đặn (khoảng 10%/năm) thì đây vẫn là mức giá phù hợp và nhà đầu tư nên lựa chọn để đầu tư, tích lũy tài sản. Chưa kể, việc đầu tư cho thuê nhà phố tại các quận gần trung tâm thành phố là rất tốt. Riêng tại khu vực Quận 2, giá cho thuê văn phòng hay nhà phố đều rất cao, tính thanh khoản tốt thể hiện ở việc chủ đầu tư nhanh chóng tiếp cận được khách hàng có nhu cầu.

Còn với những chủ nhân mua để ở, The Global City là dự án không thể cưỡng lại khi chủ đầu tư luôn đặc biệt quan tâm đến chất lượng sống của cư dân. Điều này cũng đã được minh chứng qua các dự án Masterise Homes đã bàn giao trước đó. Thị trường nhà phố quận 2 nhìn chung tuy còn một số điểm yếu như quy hoạch chưa đồng bộ, nhiều tuyến đường còn hạn chế nên thường xuyên xảy ra kẹt xe,… nhưng với sự đầu tư bài bản với quy mô lớn, thiết kế cùng những tiện ích mới lạ, hấp dẫn.

Pháp lý dự án đã hoàn thiện

Pháp lý hoàn hảo cũng là điểm mạnh giúp The Global City thu hút mọi đối tượng khách hàng. Thời gian và các mốc pháp lý quan trọng đều được chủ đầu tư dự án công khai trên các phương tiện truyền thông. Vì vậy, khách hàng có thể tìm hiểu bất cứ lúc nào để yên tâm hơn khi đầu tư vào dự án này. Các mốc quan trọng như sau:

• Ngày 12/01/2001: Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch Khu liên hợp Sân golf – Thể thao và Nhà ở  tại quyết định số 57/QĐ-TT.
• Ngày 30/11/2015: TP Hồ Chí Minh phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KĐT Sài Gòn Bình An ( nay là dự án The Global City), diện tích 1.174.221,9 m2.
• Ngày 15/02/2017: Tại văn bản số 224/TTg-CN, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh thành dự án khu đô thị với tổng diện tích 1.174.221,9 m2.
• Ngày 18/12/2020: Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Sài Gòn được Sở Xây dựng TPHCM cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật KĐT The Global City tại văn bản số 155/GPXD
• Tháng 8/2021: Dự án được chuyển giao lại cho CĐT Masterise Homes để tiếp tục hoàn thiện công trình. Tổng mức đầu tư dự án đến đầu năm 2022 đã lên đến gần 1 tỷ USD.